Курс, семинар, тренинг по теме: Как распорядиться сельскохозяйственной землей: коттеджи, квартиры или участки без подряда?

Продолжительность: 1 день

Расписание: с 10:00 до 17:30

ФОРМАТ МАСТЕР-КЛАССА предполагает два вида работы со слушателями:

(1) Лекторий:

Участники получат теоретическую информацию об этапах разработки концепции поселка: оценка участка и анализ окружающей среды разработка вариантов концепции подготовка ТЭО - получение замечаний и уточнение подготовка задания на техническое проектирование текущая доработка и уточнение концепции

(2) Интерактив:

на основе заранее полученной информации участники обсудят с модератором возможные варианты девелопмента участка, с целью выработки оптимального решения смогут консультировать на профессиональном уровне собственников земельных участков, и брать на реализацию, опираясь на прозрачные методики. (программа также доступна в корпоративном формате)

ФОРМАТ МАСТЕР-КЛАССА предполагает два вида работы со слушателями:

(1) Лекторий:

Участники получат теоретическую информацию об этапах разработки концепции поселка: оценка участка и анализ окружающей среды разработка вариантов концепции подготовка ТЭО - получение замечаний и уточнение подготовка задания на техническое проектирование текущая доработка и уточнение концепции

(2) Интерактив:

на основе заранее полученной информации участники обсудят с модератором возможные варианты девелопмента участка, с целью выработки оптимального решения смогут консультировать на профессиональном уровне собственников земельных участков, и брать на реализацию, опираясь на прозрачные методики

ПРОГРАММА МАСТЕР-КЛАССА:

1. Обзор рынка загородной недвижимости до кризиса. Как кризис повлиял на развитие малоэтажного строительства. Новые тренды. Что ждет рынок загородной недвижимости в ближайшие полгода.

2. Концептуальное решение будущего коттеджного поселка. Современные требования к проектированию поселка. Архитектурная концепция поселка. Требования к социально-бытовой и инженерной инфраструктуре. Длительность и стоимость этапов реализации проекта Коммерческая инфраструктура.

3. Бизнес-план (ТЭО) поселка. Разработка бизнес-плана поселка. Мастер-класс. Выдача рекомендаций по проектам участников семинара.

4. Практика финансово-правового механизма реализации инвестиционных проектов малоэтажной застройки. Пример расчета прединвестиционного анализа. "Ре-концепция" текущих проектов. Выбор оптимальной модели бизнеса и состава участников проекта. Практика налогового планирования при реализации проекта малоэтажной застройки. Проектное финансирование (опыт и рекомендации).

5. Продажи в коттеджном поселке На какой стадии реализации проекта оптимально организовывать продажи Неценовые конкурентные преимущества новых проектов Организация маркетинга, рекламы и продаж на основе системы показателей эффективности

В результате обучения Вы:

На конкретных примерах научитесь обобщать уже имеющийся у вас опыт и своими руками «создавать» поселок с нуля, создавать его конкурентные преимущества, оценивать рентабельность, строить грамотную политику продвижения

Приобретете навыки грамотного комплексного подхода к процессу создания поселка:

разработка бизнес-план поселка

составление операционного бюджета поселка с фокусировкой на наиболее значимых факторах при принятии решения о целесообразности девелопмента

оценка рентабельность поселка

отработка умения прогнозировать и оптимизировать доходные и расходные статьи бюджета

оценка возможных факторов риска

ЛУКИНОВ Валерий Валентинович

Окончил с отличием Московский Радиомеханический Техникум и Московский Институт Инженеров Геодезии, прошел обучение в Государственном Университете Землеустройства по программе «Оценка Бизнеса и Недвижимости».

Трудился на руководящих должностях в известных девелоперских компаниях, таких как «АльтерВест» (входил в тройку лидеров по малоэтажному строительству в 2005 году), «Юниформстрой», «RODEX Group» (входил в тройку лидеров по малоэтажному строительству в 2009 году).

Достижения: Вывел на рынок и сдал в эксплуатацию ставшие лидерами по ценам и по продажам поселки «Новоспасское» и «Новотроицкое», в результате – звание Лучший девелопер - 2005

Организовал и развил бизнес в сфере малоэтажного и коттеджного строительства: организация и управление компаниями (создание структуры, стратегическое и оперативное управление в регионах – Башкортостан, Пермь, С.Петербург, Самара)

Организовал 4 региональных отдела продаж, осуществлял успешные продажи

Управлял персоналом (планирование численности и бюджетирование, мотивация, развитие, постановка целей, контроль и оценка результатов,)

Руководил проектом создания инструмента продаж – системы сайтов www.rodex-dom.ru – от идеи до реализации.

В результате – награждение премии «Русская Резиденция» в Номинации Лучший девелопер -2008